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Que es la TIR y como se Calcula.

12 julio 2015
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La tasa interna de retorno (TIR) es una tasa de rendimiento utilizada para medir y comparar la rentabilidad de un proyecto o de inversiones. En el contexto de ahorro y préstamos a la TIR también se le conoce como la tasa de interés efectiva. Esta tasa de rendimiento hace que el VAN sea igual a cero, ya que iguala la suma de los flujos descontados a la inversión inicial del proyecto.

Para aplicar la TIR, se parte del supuesto que el VAN=0, entonces se buscará encontrar una tasa de actualización con la cual el valor actualizado de las entradas de un proyecto, se haga igual al valor actualizado de las salidas. 

En términos más específicos, la TIR de la inversión es la tasa de interés a la que el valor actual neto de los costos (los flujos de caja negativos) de la inversión es igual al valor presente neto de los beneficios (flujos positivos de efectivo) de la inversión.

Por lo regular en proyectos de inversión se maneja una tasa de descuento del 10 al 12%, calculado así en los proyectos de inversión que elaboramos.

Criterios de aceptación o rechazo de proyectos con base a TIR: 

La TIR, al igual que otros indicadores tiene dos criterios a seguir para aceptar o rechazar proyectos de inversión: 

Si la TIR es mayor o igual que la Tasa de descuento, el proyecto se acepta. (TIR = Tasa de descuento o TMA). 

Si la TIR es menor que la Tasa de descuento, el proyecto se rechaza. 
(TIR < Tasa de descuento o TMA). 


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